第3064章 没水准
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傅华不禁愣了一下，看罗胜天的样子依旧还是对呼家楼项目很感兴趣的，这家伙不会是真的好大喜功，拿到了钱之后，就非要做一个大体量的项目吧？但是做这么大的项目说实话不是有资金就能玩得转的，特别是目前熙海投资目前的资金实力还是很有限的，即使罗胜天刚刚才从刘氏企业那边搞到了上百亿的资金，但是就目前傅华自己的估计，要想玩得转呼家楼所谓的金融城项目，这一百亿依旧是远远不够的。
傅华就看着张天军说：“张先生，你暂时现在外面坐一下，我们三个人有些事情想要先商量一下的。”
傅华说完就示意罗胜天和周文俊跟他一起进了董事长办公室，等罗胜天和周文俊坐来了之后，傅华看着罗胜天说：“罗先生，我们三个人现在是一条船上的人了，如果出了什么变故，我们三个谁都不会好过了。所以请你跟我说清楚你要拿下呼家楼项目的逻辑在什么地方，这样子我才好判断这件事情对我们的利弊。”
“傅先生，你看不出这件事情对我们的好处在什么地方吗？”罗胜天说着转头又看看周文俊，“周先生，你不会也像他一样的迟钝吧？”
周文俊苦笑着说：“我也不知道你真正的意图在什么地方，因为我跟傅董的看法是一致的，那就是我们熙海投资并不具备把呼家楼金融城项目做起来的实力，你也从来没有过实盘操作房地产项目的经验。如果你非让我猜测，我觉得你的意图并不是真的要开发这个项目，而是另有想法的。”
傅华看了一眼周文俊：“你觉得他的想法是什么？”
周文俊说：“有很多种可能性的，比如说把金融城项目包装一下，置于某一个上市公司之中圈钱，股民往往看的是项目的未来，他们买股票是买的美好的预期，而不是实实在在的业绩。”
傅华多多少少的是有点明白周文俊说的是什么了，他的意思是罗胜天是想要找一家壳公司把熙海投资置于其中，而金融城项目虽然还没有开发起来，但是名头却是够响亮，完全可以用来扮靓熙海投资的业绩，这是一个可以在短时间之内可以从股市上圈到钱的办法。
傅华看了看罗胜天：“你是这么打算的吗？”
“行啊，周文俊，你不愧是搞资本运作的，对资本运作的操作思路很熟悉啊，”罗胜天笑笑说，“不过呢，你这个思路虽然方向是对的，但还是不够完善，这么跟你们说吧，我不仅仅是利用金融城项目来扮靓熙海投资的业绩，还真的想要把金融城项目给建起来，因为如果仅仅是玩花活，把戏很容易就会被人拆穿，到时候还是免不了会失败的。”
“同时呢，如果不玩这个资本游戏，”罗胜天笑着继续说道，“我们现在搞到的资金也就仅仅够让金融城起步而已，资金缺口依然是很大的，所以必须要两者齐头并进，一边开发，一边搞资本运作筹集资金，两者相互补充，我们三个才能够真正的赚到钱的。”
“我跟你们俩说，这件事情做起来可是艰巨而复杂的，你们如果不愿意做，可以现在就退出。”
傅华苦笑着说：“这公司可是我一手创办起来的，你让我退出，我往哪里退啊？”
罗胜天笑笑说：“我现在不是搞来钱了吗？你和周文俊都可以把股份出清，拿钱退出去就好了。”
周文俊笑着说：“你想得美，我才不会退出呢。”
罗胜天转头看了看傅华：“你呢，你退不退出啊？”
傅华心中多少是有些迟疑的，如果这个时候退出他是起码可以拿到十亿以上的资金，这些钱依旧是可以让他余生跟冷子乔过的很好的。但是退出去了之后，辛苦经营起来的熙海投资就与他无关了，他心中是很不甘心的。
再是，男人胸中都是有做一番事业的雄心壮志的，虽然熙海投资在他的苦心经营之下，勉强也有了一定规模的资产，但是这离他想要的那种事业却是差的太远了，是男人的的话，就应该有豪情壮志，为了未来博上一把的。老是这么平平淡淡不温不火的过下去也没什么意思。
傅华就笑笑说：“我为什么要退出去啊，我才是这公司的董事长，要退也该是你退的。”
“也就是说你这家伙要跟我们并肩战斗了？”罗胜天松了一口气，“说实话，我还真的担心你退出呢，少了你这个北京的地头蛇，我和周文俊，一个香港的，一个台湾的，在北京这地方根本连人头都不熟，还玩个屁啊？”
傅华笑笑说：“你才知道啊？我跟你说，既然我们三个决定要并肩战斗，那就要同舟共济，别再跟我和周文俊玩这种只有你心里清楚自己在干什么的玄虚了，以后有什么事情都要尽量相互通气。”
“这个要怪我，”罗胜天苦笑着说，“这与我前半生的生长环境有关，前半生我基本上是孤立无援的，身边找不到一个能够帮助我或者支持我的人，所以我习惯了自己在自己心中琢磨事情的。好在我已经有了你们两个盟友了，我会尽量的把我的想法跟你们沟通的。现在我们是不是可以把张天军给请进来了？”
傅华点了一下头：“可以倒是可以了，不过你要想跟我们讲清楚，你到底打算出价多少？”
罗胜天笑笑说：“三期，分一年半付清，七十个亿。”
傅华说：“我记得你上次跟他说的可是七十五亿分三批付清的。”
罗胜天笑笑说：“是啊，我是那么说过，不过他上一次不该甩我们的门，他摔那下门就值五亿的。”
傅华笑了：“那他知道摔下门就值那么多，肯定后悔死了。”
傅华就让周文俊开门把张天军请了进来，等张天军坐下来之后，罗胜天笑了笑说：“张先生，刚才傅董对您的态度是有些不理智的，我替他跟你道歉。”
傅华冷笑着说：“道什么歉啊，上次我又没坑他什么，是他对我们的态度很恶劣的，再是实话说，我并不看好呼家楼金融城这个项目的，现在市面上缺的是资金，而不是项目，我们公司手里握着这么多的资金，想要收购，好的项目有的是。为什么非要认准了中新投资一家呢？”
傅华故意做出这种态度，其实是在扮演谈判中的黑脸，故意表达对张天军的不满，从而达到压价的目的。
张天军尴尬的笑了笑说：“傅董，我已经跟您道过谦了，你就不要再跟我计较了吧？”
罗胜天笑笑说：“张先生，你别去管他，实际上他并不是对你有意见，而是他并不想让我接盘你们的项目而已。他觉得金融城这个项目开发难度很大，熙海投资吃不下这个项目的。”
张天军看着罗胜天说：“可是您原来不是觉得可以接下这个项目的吗？”
“我依然是认为我们公司完全有实力吃下这个项目的，”罗胜天笑笑说，“只是我的伙伴对此还是有所顾虑的，他觉得收购你们的项目，还不如收购一些更优质、利润更高的住宅项目，而不是复杂的商业地产项目。所以张先生，我也是很为难的啊。”
“罗先生，您的眼光还是很不错的，这个项目真的是很优质的，再是北京市对这个项目也是很支持的，开发的难度不会像你们想象的那么大的。我跟您说，这次错过去了，可就再也没有这样的好机会了。”
罗胜天迟疑了一下：“这个嘛，你说的也不是一点道理都没有的，像这么大体量的项目想要在北京再找一个恐怕也是很难的。”
傅华冷冷地说：“你光贪大有什么用啊，小心吃下来不消化，撑死你。”
罗胜天看了傅华一眼：“喂，傅董，公司让我做这个CEO的时候，你已经确定了业务方面都听从我的主张的，你可别言而无信的来干预我分内的工作的。”
罗胜天说着就看着张天军说道：“张先生，你听我的，我决定了，如果贵公司能够接受我七十亿分三期付清的报价的话，我们双方就可以正式的商谈项目转让的具体事宜了。”
“喂，罗先生，我没听错吧，上次您说的可是七十五亿啊，还有啊一次性付清七十亿，怎么现在又变了？”
罗胜天笑了：“你一点都没听错，这一次我的报价跟上次是不一样的了，主要是我的伙伴觉得我原来的报价高了，我知道您不是最后做主的人，您可以把这个报价带回去，如果你们公司能够接受我的报价，我们双方就展开进一步的谈判，如果接受不了，我们双方就没必要再联系了。”
张天军苦笑着说：“罗先生，您这也太强人所难了吧？”
“张先生，您这话说的就没水准了吧，我怎么会强人所难啊？”罗胜天笑笑说，“你们完全可以选择不卖项目的。”
傅华不禁愣了一下，看罗胜天的样子依旧还是对呼家楼项目很感兴趣的，这家伙不会是真的好大喜功，拿到了钱之后，就非要做一个大体量的项目吧？但是做这么大的项目说实话不是有资金就能玩得转的，特别是目前熙海投资目前的资金实力还是很有限的，即使罗胜天刚刚才从刘氏企业那边搞到了上百亿的资金，但是就目前傅华自己的估计，要想玩得转呼家楼所谓的金融城项目，这一百亿依旧是远远不够的。
傅华就看着张天军说：“张先生，你暂时现在外面坐一下，我们三个人有些事情想要先商量一下的。”
傅华说完就示意罗胜天和周文俊跟他一起进了董事长办公室，等罗胜天和周文俊坐来了之后，傅华看着罗胜天说：“罗先生，我们三个人现在是一条船上的人了，如果出了什么变故，我们三个谁都不会好过了。所以请你跟我说清楚你要拿下呼家楼项目的逻辑在什么地方，这样子我才好判断这件事情对我们的利弊。”
“傅先生，你看不出这件事情对我们的好处在什么地方吗？”罗胜天说着转头又看看周文俊，“周先生，你不会也像他一样的迟钝吧？”
周文俊苦笑着说：“我也不知道你真正的意图在什么地方，因为我跟傅董的看法是一致的，那就是我们熙海投资并不具备把呼家楼金融城项目做起来的实力，你也从来没有过实盘操作房地产项目的经验。如果你非让我猜测，我觉得你的意图并不是真的要开发这个项目，而是另有想法的。”
傅华看了一眼周文俊：“你觉得他的想法是什么？”
周文俊说：“有很多种可能性的，比如说把金融城项目包装一下，置于某一个上市公司之中圈钱，股民往往看的是项目的未来，他们买股票是买的美好的预期，而不是实实在在的业绩。”
傅华多多少少的是有点明白周文俊说的是什么了，他的意思是罗胜天是想要找一家壳公司把熙海投资置于其中，而金融城项目虽然还没有开发起来，但是名头却是够响亮，完全可以用来扮靓熙海投资的业绩，这是一个可以在短时间之内可以从股市上圈到钱的办法。
傅华看了看罗胜天：“你是这么打算的吗？”
“行啊，周文俊，你不愧是搞资本运作的，对资本运作的操作思路很熟悉啊，”罗胜天笑笑说，“不过呢，你这个思路虽然方向是对的，但还是不够完善，这么跟你们说吧，我不仅仅是利用金融城项目来扮靓熙海投资的业绩，还真的想要把金融城项目给建起来，因为如果仅仅是玩花活，把戏很容易就会被人拆穿，到时候还是免不了会失败的。”
“同时呢，如果不玩这个资本游戏，”罗胜天笑着继续说道，“我们现在搞到的资金也就仅仅够让金融城起步而已，资金缺口依然是很大的，所以必须要两者齐头并进，一边开发，一边搞资本运作筹集资金，两者相互补充，我们三个才能够真正的赚到钱的。”
“我跟你们俩说，这件事情做起来可是艰巨而复杂的，你们如果不愿意做，可以现在就退出。”
傅华苦笑着说：“这公司可是我一手创办起来的，你让我退出，我往哪里退啊？”
罗胜天笑笑说：“我现在不是搞来钱了吗？你和周文俊都可以把股份出清，拿钱退出去就好了。”
周文俊笑着说：“你想得美，我才不会退出呢。”
罗胜天转头看了看傅华：“你呢，你退不退出啊？”
傅华心中多少是有些迟疑的，如果这个时候退出他是起码可以拿到十亿以上的资金，这些钱依旧是可以让他余生跟冷子乔过的很好的。但是退出去了之后，辛苦经营起来的熙海投资就与他无关了，他心中是很不甘心的。
再是，男人胸中都是有做一番事业的雄心壮志的，虽然熙海投资在他的苦心经营之下，勉强也有了一定规模的资产，但是这离他想要的那种事业却是差的太远了，是男人的的话，就应该有豪情壮志，为了未来博上一把的。老是这么平平淡淡不温不火的过下去也没什么意思。
傅华就笑笑说：“我为什么要退出去啊，我才是这公司的董事长，要退也该是你退的。”
“也就是说你这家伙要跟我们并肩战斗了？”罗胜天松了一口气，“说实话，我还真的担心你退出呢，少了你这个北京的地头蛇，我和周文俊，一个香港的，一个台湾的，在北京这地方根本连人头都不熟，还玩个屁啊？”
傅华笑笑说：“你才知道啊？我跟你说，既然我们三个决定要并肩战斗，那就要同舟共济，别再跟我和周文俊玩这种只有你心里清楚自己在干什么的玄虚了，以后有什么事情都要尽量相互通气。”
“这个要怪我，”罗胜天苦笑着说，“这与我前半生的生长环境有关，前半生我基本上是孤立无援的，身边找不到一个能够帮助我或者支持我的人，所以我习惯了自己在自己心中琢磨事情的。好在我已经有了你们两个盟友了，我会尽量的把我的想法跟你们沟通的。现在我们是不是可以把张天军给请进来了？”
傅华点了一下头：“可以倒是可以了，不过你要想跟我们讲清楚，你到底打算出价多少？”
罗胜天笑笑说：“三期，分一年半付清，七十个亿。”
傅华说：“我记得你上次跟他说的可是七十五亿分三批付清的。”
罗胜天笑笑说：“是啊，我是那么说过，不过他上一次不该甩我们的门，他摔那下门就值五亿的。”
傅华笑了：“那他知道摔下门就值那么多，肯定后悔死了。”
傅华就让周文俊开门把张天军请了进来，等张天军坐下来之后，罗胜天笑了笑说：“张先生，刚才傅董对您的态度是有些不理智的，我替他跟你道歉。”
傅华冷笑着说：“道什么歉啊，上次我又没坑他什么，是他对我们的态度很恶劣的，再是实话说，我并不看好呼家楼金融城这个项目的，现在市面上缺的是资金，而不是项目，我们公司手里握着这么多的资金，想要收购，好的项目有的是。为什么非要认准了中新投资一家呢？”
傅华故意做出这种态度，其实是在扮演谈判中的黑脸，故意表达对张天军的不满，从而达到压价的目的。
张天军尴尬的笑了笑说：“傅董，我已经跟您道过谦了，你就不要再跟我计较了吧？”
罗胜天笑笑说：“张先生，你别去管他，实际上他并不是对你有意见，而是他并不想让我接盘你们的项目而已。他觉得金融城这个项目开发难度很大，熙海投资吃不下这个项目的。”
张天军看着罗胜天说：“可是您原来不是觉得可以接下这个项目的吗？”
“我依然是认为我们公司完全有实力吃下这个项目的，”罗胜天笑笑说，“只是我的伙伴对此还是有所顾虑的，他觉得收购你们的项目，还不如收购一些更优质、利润更高的住宅项目，而不是复杂的商业地产项目。所以张先生，我也是很为难的啊。”
“罗先生，您的眼光还是很不错的，这个项目真的是很优质的，再是北京市对这个项目也是很支持的，开发的难度不会像你们想象的那么大的。我跟您说，这次错过去了，可就再也没有这样的好机会了。”
罗胜天迟疑了一下：“这个嘛，你说的也不是一点道理都没有的，像这么大体量的项目想要在北京再找一个恐怕也是很难的。”
傅华冷冷地说：“你光贪大有什么用啊，小心吃下来不消化，撑死你。”
罗胜天看了傅华一眼：“喂，傅董，公司让我做这个CEO的时候，你已经确定了业务方面都听从我的主张的，你可别言而无信的来干预我分内的工作的。”
罗胜天说着就看着张天军说道：“张先生，你听我的，我决定了，如果贵公司能够接受我七十亿分三期付清的报价的话，我们双方就可以正式的商谈项目转让的具体事宜了。”
“喂，罗先生，我没听错吧，上次您说的可是七十五亿啊，还有啊一次性付清七十亿，怎么现在又变了？”
罗胜天笑了：“你一点都没听错，这一次我的报价跟上次是不一样的了，主要是我的伙伴觉得我原来的报价高了，我知道您不是最后做主的人，您可以把这个报价带回去，如果你们公司能够接受我的报价，我们双方就展开进一步的谈判，如果接受不了，我们双方就没必要再联系了。”
张天军苦笑着说：“罗先生，您这也太强人所难了吧？”
“张先生，您这话说的就没水准了吧，我怎么会强人所难啊？”罗胜天笑笑说，“你们完全可以选择不卖项目的。”