第1838章 拒绝卖地
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“关于成本价售房这件事，我们前期做了摸底，我这里有个提议。”
陆羽开口打破了安静。
“陆市长有何提议尽管说。”
郝国涛表现的倒是非常支持，似乎全力以赴。
“我们将所有需要的成本房，按照比例和烂尾小区建设规模分给各个开发商，将来谁接了这个烂尾楼，谁就负责这些成本房销售。”陆羽说到这里，还笑着调侃说道：“这样就能够相对公平一点儿，我们也不能可一只羊撸羊毛，那样别的开发商也就不会接受了。”
众人听到陆羽的这个提议，倒是纷纷点头，毕竟成本价销售房子对于开发商来说是亏损的，也不可能让一个开发商亏损。
“我支持陆市长的这个决议。”
郝国涛首先表态，因为他脑海中想到的是承鹏集团，如果接收了烂尾楼，肯定不会同意自己承受全部的成本销售。
其他人自然也就纷纷表态。
就这样，关于第一个问题顺利的解决了。
这些人都没有意识到，已经开始渐渐的配合陆羽，研究如何解决这些问题。
“陆市长，就算是这样，那么剩下的事情怎么办？那些烂尾楼后续的销售，开发商还会同意吗？”市委秘书长蒋宇又一次开口问道。
陆羽看向蒋宇笑着说道：“关于这个问题，我想提出一个想法。”
他停顿了一下，看向众人说道：“这个想法是我突然想起来的，所以在计划中并没有写到，我说出来，大家共同商讨一下。”
众人都非常好奇的看向陆羽，很想知道陆羽说的想法是什么？
“陆市长快请说，我们都迫不及待了。”
郝国涛看向陆羽笑着说道。
陆羽连忙点头，笑着说道：“马上！我也是受到大家的启发，还要感谢大家呢！”
他嘴上说着，显得很高兴，“我想对这些开发商建烂尾楼进行总价评估，评估出一个价格，然后我们给他提供一半资金的利息。”
嘶！
现场众人再次倒吸凉气，纷纷看向陆羽，满脸的震撼，毕竟方案中那些还要建设的经济适用房，还有那些要给补差价的钱，都不知道从哪里出？
如今，陆羽又大胆的提出要给这些人提供一半的利息补偿，这力度可够大。
原本还觉得这件事不可能运转下去的众人，似乎心中越来越明亮，仿佛看到了一丝希望。
郝国涛的神色都有些微微的变化，陆羽的这个点子确实是很独到，他本来以为除了低价卖地没有别的方法，却没有想到陆羽的想法更是与众不同。
想到土地才是李承鹏他们最需要的，于是就看向陆羽试探问道：“陆市长，我们市政府能够借来这么多钱吗？而且负债这么高，会不会导致危机很大？”
汪永飞也看向陆羽，脸色严肃的说道：“陆市长，我作为您的帮手，应该全力支持你，可对于您的这个提议，我感觉风险性太大了。”
汪永飞说完，还看了一眼旁边的高强峰说道：“高市长觉得呢？”
高强峰的脸色同样很严肃，仿佛是在沉思，并没有立即回应。
这样原本就压抑的会议室内变得更加紧，很多人的脸色都在不停的变化，沉思着陆羽的提议。
蒋宇在会议之前得到过郝国涛的暗示，看到高强峰不说话，于是就看向陆羽问道：“陆市长，我们可不可以采取其他方法呢？”
陆羽表现的倒是很谦虚，对蒋宇问道：“蒋秘书长说的其他办法是指什么办法？”
“要不然我们继续卖地，把土地卖出去一些，增加市政府财政收入，补贴到现在需要的资金里？”蒋宇说完，看向陆羽露出了请示。
郝国涛也看向陆羽，想要知道陆羽会不会同意，这是他最关注的目的。
陆羽的眉头皱了两下，对蒋宇开口问道：“开发商购买土地最大的动力在于房地产市场要好，如今我们东阿市如此多的烂尾楼还未建设，那些开发商怎么会高价拿地？”
“要不然我们把价格低一些，让他们把土地买走？”蒋宇继续试探的问道。
“如此多的烂尾楼不解决，就算是建房子，老百姓会买吗？开发商会有建设的动力吗？”陆羽一连串的询问，让蒋宇沉默了。
“陆市长，我觉得蒋秘书长说的也很有道理，眼前如果一味政府想办法解决钱，我们没有钱的来源，很可能会资金链断裂，风险太大。”郝国涛听说陆羽不同意，所以就开始给陆羽施压。
陆羽听出郝国涛是想要低价卖地，颜色没有变化，心中却对郝国涛充满鄙视，一个城市的发展，如果依靠卖土地，那么这个城市的未来将会没有希望和发展的动力。
他看向郝国涛说道：“我们如果现在低价卖出去土地，才是真正的饮鸩止渴，很有可能会让我们东阿市陷入恶性循环，甚至被资本操控。”
“陆市长是不是危言耸听？怎么会被资本操控？”汪永飞看向陆羽，有些不赞成的反问道。
“我们想赚钱，投资者人家手中持币，自然而然就会压低价格，我们要么卖，要么不卖，如果你是买家，你会给高价吗？”陆羽对汪永飞问道。
汪永飞脸色又变化，不知道该如何回应，他也明白这个道理。
会议室内的众人已经听明白了，陆羽就是要市政府出钱把这些窟窿都堵了，只不过却不想采取卖地的措施。
“陆市长都不肯同意，那么这些钱将会从哪里来？”郝国涛看向陆羽，面色极其严肃的沉思询问。
所有人的目光也都看向陆羽，眼神中露出了相同的询问。
“贷款！”陆羽简单的两个字，让整个会议室内鸦雀无声，所有人都以为自己听错了。
刚刚在方案中，他们已经看到了陆羽的粗略估算需要300亿，要是贷款300亿，再加上给烂尾楼承担一半的利息，整个东阿市的经济都要坍塌了，风险实在太大了……
“关于成本价售房这件事，我们前期做了摸底，我这里有个提议。”
陆羽开口打破了安静。
“陆市长有何提议尽管说。”
郝国涛表现的倒是非常支持，似乎全力以赴。
“我们将所有需要的成本房，按照比例和烂尾小区建设规模分给各个开发商，将来谁接了这个烂尾楼，谁就负责这些成本房销售。”陆羽说到这里，还笑着调侃说道：“这样就能够相对公平一点儿，我们也不能可一只羊撸羊毛，那样别的开发商也就不会接受了。”
众人听到陆羽的这个提议，倒是纷纷点头，毕竟成本价销售房子对于开发商来说是亏损的，也不可能让一个开发商亏损。
“我支持陆市长的这个决议。”
郝国涛首先表态，因为他脑海中想到的是承鹏集团，如果接收了烂尾楼，肯定不会同意自己承受全部的成本销售。
其他人自然也就纷纷表态。
就这样，关于第一个问题顺利的解决了。
这些人都没有意识到，已经开始渐渐的配合陆羽，研究如何解决这些问题。
“陆市长，就算是这样，那么剩下的事情怎么办？那些烂尾楼后续的销售，开发商还会同意吗？”市委秘书长蒋宇又一次开口问道。
陆羽看向蒋宇笑着说道：“关于这个问题，我想提出一个想法。”
他停顿了一下，看向众人说道：“这个想法是我突然想起来的，所以在计划中并没有写到，我说出来，大家共同商讨一下。”
众人都非常好奇的看向陆羽，很想知道陆羽说的想法是什么？
“陆市长快请说，我们都迫不及待了。”
郝国涛看向陆羽笑着说道。
陆羽连忙点头，笑着说道：“马上！我也是受到大家的启发，还要感谢大家呢！”
他嘴上说着，显得很高兴，“我想对这些开发商建烂尾楼进行总价评估，评估出一个价格，然后我们给他提供一半资金的利息。”
嘶！
现场众人再次倒吸凉气，纷纷看向陆羽，满脸的震撼，毕竟方案中那些还要建设的经济适用房，还有那些要给补差价的钱，都不知道从哪里出？
如今，陆羽又大胆的提出要给这些人提供一半的利息补偿，这力度可够大。
原本还觉得这件事不可能运转下去的众人，似乎心中越来越明亮，仿佛看到了一丝希望。
郝国涛的神色都有些微微的变化，陆羽的这个点子确实是很独到，他本来以为除了低价卖地没有别的方法，却没有想到陆羽的想法更是与众不同。
想到土地才是李承鹏他们最需要的，于是就看向陆羽试探问道：“陆市长，我们市政府能够借来这么多钱吗？而且负债这么高，会不会导致危机很大？”
汪永飞也看向陆羽，脸色严肃的说道：“陆市长，我作为您的帮手，应该全力支持你，可对于您的这个提议，我感觉风险性太大了。”
汪永飞说完，还看了一眼旁边的高强峰说道：“高市长觉得呢？”
高强峰的脸色同样很严肃，仿佛是在沉思，并没有立即回应。
这样原本就压抑的会议室内变得更加紧，很多人的脸色都在不停的变化，沉思着陆羽的提议。
蒋宇在会议之前得到过郝国涛的暗示，看到高强峰不说话，于是就看向陆羽问道：“陆市长，我们可不可以采取其他方法呢？”
陆羽表现的倒是很谦虚，对蒋宇问道：“蒋秘书长说的其他办法是指什么办法？”
“要不然我们继续卖地，把土地卖出去一些，增加市政府财政收入，补贴到现在需要的资金里？”蒋宇说完，看向陆羽露出了请示。
郝国涛也看向陆羽，想要知道陆羽会不会同意，这是他最关注的目的。
陆羽的眉头皱了两下，对蒋宇开口问道：“开发商购买土地最大的动力在于房地产市场要好，如今我们东阿市如此多的烂尾楼还未建设，那些开发商怎么会高价拿地？”
“要不然我们把价格低一些，让他们把土地买走？”蒋宇继续试探的问道。
“如此多的烂尾楼不解决，就算是建房子，老百姓会买吗？开发商会有建设的动力吗？”陆羽一连串的询问，让蒋宇沉默了。
“陆市长，我觉得蒋秘书长说的也很有道理，眼前如果一味政府想办法解决钱，我们没有钱的来源，很可能会资金链断裂，风险太大。”郝国涛听说陆羽不同意，所以就开始给陆羽施压。
陆羽听出郝国涛是想要低价卖地，颜色没有变化，心中却对郝国涛充满鄙视，一个城市的发展，如果依靠卖土地，那么这个城市的未来将会没有希望和发展的动力。
他看向郝国涛说道：“我们如果现在低价卖出去土地，才是真正的饮鸩止渴，很有可能会让我们东阿市陷入恶性循环，甚至被资本操控。”
“陆市长是不是危言耸听？怎么会被资本操控？”汪永飞看向陆羽，有些不赞成的反问道。
“我们想赚钱，投资者人家手中持币，自然而然就会压低价格，我们要么卖，要么不卖，如果你是买家，你会给高价吗？”陆羽对汪永飞问道。
汪永飞脸色又变化，不知道该如何回应，他也明白这个道理。
会议室内的众人已经听明白了，陆羽就是要市政府出钱把这些窟窿都堵了，只不过却不想采取卖地的措施。
“陆市长都不肯同意，那么这些钱将会从哪里来？”郝国涛看向陆羽，面色极其严肃的沉思询问。
所有人的目光也都看向陆羽，眼神中露出了相同的询问。
“贷款！”陆羽简单的两个字，让整个会议室内鸦雀无声，所有人都以为自己听错了。
刚刚在方案中，他们已经看到了陆羽的粗略估算需要300亿，要是贷款300亿，再加上给烂尾楼承担一半的利息，整个东阿市的经济都要坍塌了，风险实在太大了……