402.第402章 新宅旧铺
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隋朝房屋买卖的手续并不复杂，写一份契约，双方和居间各自签字画押，然后三方去官府质证，由官府询问后同意转让，原房契作废，然后开出新房契，官府和房屋新主人各一份，另外再交税金和居间费，房屋买卖就成立了。
但这只是对于一般民众的房屋买卖，对于官员之间房屋买卖则简单得多，至少不用三方同去县衙，可以委托家人或者中间人代为办理。
张铉和麦孟才达成共识后，剩下的事情他们就不必过问了，苏二娘自然会帮他们办妥，包括房契过户、黄金交割等等事项，完全不用他们操心。
众人先后告辞离去，只有张铉一人还呆在自己的新房宅中，尽管法理上这座房宅还没有交割，尚不属于张铉的资产，但事实上麦孟才把钥匙已交给了张铉，他们一诺千金，这座房宅已经属于张铉。
张铉一间房一间房的细细打量，虽然他在北海郡益都县也有一座官宅，但眼前这座宅子似乎更让张铉有家的感觉，白墙黛瓦，小桥流水，绿柳成荫，假山池鱼，幽静的石板路深处是一簇茂密的竹林，
数丈高的土坡上修建着一座精致的八角小亭，山丘上种满了桃树和李树，只露出小亭一角。
无论怎么看，三亩大的后花园都是一座精美绝伦的园林，主人的卧室是一座独院，有七八间屋子，两边还各有一座小院，由小门和主院相连，一边是主人的内书房，另一边则叫侧室，也就是男主人小妾所住之地。
尽管之前这是麦铁杖小妾所住的宅院，但房宅本身并不是给她设计，应该还有更早的主人。
张铉从后宅走出来，后宅大门旁却站着一个管家模样的老者，他向张铉躬身施礼，“小人徐天参见新主人！”
“你是这座宅子的管家？”张铉打量他一眼问道。
“小人正是，原莱主母前年回了关中娘家，小人便一直留在这里看守宅子。”
“哦——”
张铉点点头，“听说这座房宅的原主人已经病故了？”
“是！她是麦老爷的爱妾，身体一直不好，麦老爷在辽东阵亡后，她伤心欲绝，回娘家没多久就听说病故了，这座宅子一关就是三年。”
张铉还记得麦孟才说过，这座宅子还有五名下人，也一起归自己了，估计麦孟才给他们都说过了，张铉想了想道：“你把这座宅子里所有人都找来，我有话要说。”
管家匆匆去了，不多时，五名下人陆续到来，三女两男，除了管家外，另一个也是老者，他是花匠，负责房宅的树木花草。
三个女人，两个是厨娘，一个三十余岁，长得又白又胖，另一个年纪稍大，应该是管家徐天的妻子，还有一个削瘦的小丫鬟刚才上茶时张铉已经见过。
“这座宅子三年来都是由你们照管吗？”
众人胆怯地对望一眼，都点头答应，张铉看了五人一眼，又道：“你们也知道，这座宅子麦公子已经卖给我，我是谁想必你也知道，我没有什么话好说，只说一句，如果想离去，我放你们自由，如果不想离去，我会给你们的工钱加倍，以后就安安心心住在这里，明白我的意思吗？”
管家徐天道：“多谢公子，我们都没有地方可去，会安心留下，只求公子不要赶走我们。”
“好吧！你们先去，等会儿我的二十名士兵会先住进来，还有很多事情要麻烦你们帮忙。”
众人心中感激张铉，纷纷行礼告辞去了，张铉叫住了管家，徐天向施礼道：“将军有什么吩咐！”
“有不少东西需要购置，这一带你比较熟悉，带我的士兵去买东西，另外，我再让士兵给你一笔钱，物资、食材之类，缺什么你自己去添置，总之，府邸要尽快运转起来。”
“多谢公子，回头我会向公子报帐。”
张铉笑着摆摆手，“报账就不必了，这些小事我信得过你，以后府中有了夫人，这些事情我就不管了。”
“公子.....还没有家室吗？”管家小心翼翼问道。
“暂时还没有，说不定很快就有了，去吧！回头我的士兵会找你。”
“那小人先告辞！”
管家先一步走了，张铉想了想，还有一些事情他也需要尽快做起来。
.........
嘉善坊位于南市的正南，出坊门绕一圈后便到了市场的南大门，距离南大门不到百步，张铉找到了他从前买下的那座店铺，如果昨天阿圆不提醒，他险些忘记自己还有座店铺。
这座店铺买下后便一直空关着，不过张铉决定把它用起来，他需要在洛阳安一个耳目，替自己打探京城的各种消息，他越来越感受到情报的重要。
店铺大门依旧关闭着，众人翻身下马，一名亲兵上前去敲了敲门，片刻，大门吱嘎一声开了，一个老人探头出来看了一眼，“你们找谁？”
“吴老丈，是我！”张铉笑着走上前。
吴定礼顿时认出了张铉，他激动得上前行礼，“原来是公子回来了。”
“我已经回来好几天了，一直没有时间。”
“我也听说了，公子被封为将军了，还有江淮什么官来着，我记不住。”
张铉笑了笑，带领几名亲兵走进了店铺，他打量一下空空荡荡的店铺，又回头笑问道：“有没有谁想租下店铺做买卖的？”
“当然有，隔三差五就有人来问，昨天还有一个大商人来打听，我都对他们说主人不在洛阳，我无法做主。”
“你告诉他们，这座店铺的主人是我吗？”
“没有，公子不让我说，我始终守口如瓶。”
张铉点点头，又问道：“昨天大商人是谁？”
“是太原最大的绸缎商，叫做黄晋，他在西市有店铺，但他想扩大做布匹生意，尤其想在南市做，便看中了我们这座商铺，他已经来过几次了，让我给店铺主人写信。”
张铉很清楚在布行的几十家店铺内，自己这座店铺位置最好，占地最大，如果想做大买卖，自己的店铺最合适不过。
他沉思片刻，商人逐利怕风险，这件事可以商量。
“好吧！你去告诉这个黄晋，我住在北大门旁边的高升客栈内，直接让他来找我，我来和他谈。”
“我知道高升客栈，我这就去通知这个黄东主。”
吴定礼转身刚要走，张铉又叫住了他，“老丈，再问你一件事。”
“公子请说！”
“你侄儿吴刚还在骡马行做事吗？”
“还在！公子要找他吗？”
张铉点点头，“我还要请他帮我照料马匹，如果他愿意，这次是长期雇佣！”
吴定礼的侄子吴刚是一个极为出色的马夫，上次英雄会时，便是他帮众人照料战马，把马匹打理得状态极佳，给张铉留下了深刻的印象，如果这次他还肯来帮忙，张铉就准备把他带去江淮了。
“如果将军肯要他从军，那是他的福气，我这就去找他。”
吴定礼匆匆去了，亲兵们都七嘴八舌问道：“这个店铺也是将军的吗？”
张铉笑道：“是啊！以后就会开店了，不过我需要留两个人在京城，就在这座店铺做事，作为情报探子，看你们谁愿意留下来？”
........
不到半个时辰，张铉要找的两个人先后****了，吴刚二十五六岁，身材不高，但长得十分壮实，小伙子非常憨厚老实，典型的闷葫芦型，他的到来受到了亲兵们的一致欢迎，他们太需要一个出色的马夫照料战马，二十几匹战马不仅累坏了兼职喂马的伙计，而且还病倒了近一半，令亲兵们十分苦恼。
吴刚已经和张铉比较熟悉了，他二话不说，挽起袖子便开始检查战马病因，很快就找出了病因，战马喝了过夜的存水，而且马厩通风不好，太闷热了。
接下来便看见他开始动手刷水槽，换井水，开窗通风，精心照料每一匹战马，他告诉帮忙的士兵，战马比人还要讲究干净，水必须干净清凉，环境必须干燥通风，否则，青州马很难适应洛阳的水土。
吴刚很快便赢得了士兵们的信任，大家都放心把战马交给他来喂养。
但在客堂上，张铉和大商人黄晋的谈话却是另一番景象。
隋朝房屋买卖的手续并不复杂，写一份契约，双方和居间各自签字画押，然后三方去官府质证，由官府询问后同意转让，原房契作废，然后开出新房契，官府和房屋新主人各一份，另外再交税金和居间费，房屋买卖就成立了。
但这只是对于一般民众的房屋买卖，对于官员之间房屋买卖则简单得多，至少不用三方同去县衙，可以委托家人或者中间人代为办理。
张铉和麦孟才达成共识后，剩下的事情他们就不必过问了，苏二娘自然会帮他们办妥，包括房契过户、黄金交割等等事项，完全不用他们操心。
众人先后告辞离去，只有张铉一人还呆在自己的新房宅中，尽管法理上这座房宅还没有交割，尚不属于张铉的资产，但事实上麦孟才把钥匙已交给了张铉，他们一诺千金，这座房宅已经属于张铉。
张铉一间房一间房的细细打量，虽然他在北海郡益都县也有一座官宅，但眼前这座宅子似乎更让张铉有家的感觉，白墙黛瓦，小桥流水，绿柳成荫，假山池鱼，幽静的石板路深处是一簇茂密的竹林，
数丈高的土坡上修建着一座精致的八角小亭，山丘上种满了桃树和李树，只露出小亭一角。
无论怎么看，三亩大的后花园都是一座精美绝伦的园林，主人的卧室是一座独院，有七八间屋子，两边还各有一座小院，由小门和主院相连，一边是主人的内书房，另一边则叫侧室，也就是男主人小妾所住之地。
尽管之前这是麦铁杖小妾所住的宅院，但房宅本身并不是给她设计，应该还有更早的主人。
张铉从后宅走出来，后宅大门旁却站着一个管家模样的老者，他向张铉躬身施礼，“小人徐天参见新主人！”
“你是这座宅子的管家？”张铉打量他一眼问道。
“小人正是，原莱主母前年回了关中娘家，小人便一直留在这里看守宅子。”
“哦——”
张铉点点头，“听说这座房宅的原主人已经病故了？”
“是！她是麦老爷的爱妾，身体一直不好，麦老爷在辽东阵亡后，她伤心欲绝，回娘家没多久就听说病故了，这座宅子一关就是三年。”
张铉还记得麦孟才说过，这座宅子还有五名下人，也一起归自己了，估计麦孟才给他们都说过了，张铉想了想道：“你把这座宅子里所有人都找来，我有话要说。”
管家匆匆去了，不多时，五名下人陆续到来，三女两男，除了管家外，另一个也是老者，他是花匠，负责房宅的树木花草。
三个女人，两个是厨娘，一个三十余岁，长得又白又胖，另一个年纪稍大，应该是管家徐天的妻子，还有一个削瘦的小丫鬟刚才上茶时张铉已经见过。
“这座宅子三年来都是由你们照管吗？”
众人胆怯地对望一眼，都点头答应，张铉看了五人一眼，又道：“你们也知道，这座宅子麦公子已经卖给我，我是谁想必你也知道，我没有什么话好说，只说一句，如果想离去，我放你们自由，如果不想离去，我会给你们的工钱加倍，以后就安安心心住在这里，明白我的意思吗？”
管家徐天道：“多谢公子，我们都没有地方可去，会安心留下，只求公子不要赶走我们。”
“好吧！你们先去，等会儿我的二十名士兵会先住进来，还有很多事情要麻烦你们帮忙。”
众人心中感激张铉，纷纷行礼告辞去了，张铉叫住了管家，徐天向施礼道：“将军有什么吩咐！”
“有不少东西需要购置，这一带你比较熟悉，带我的士兵去买东西，另外，我再让士兵给你一笔钱，物资、食材之类，缺什么你自己去添置，总之，府邸要尽快运转起来。”
“多谢公子，回头我会向公子报帐。”
张铉笑着摆摆手，“报账就不必了，这些小事我信得过你，以后府中有了夫人，这些事情我就不管了。”
“公子.....还没有家室吗？”管家小心翼翼问道。
“暂时还没有，说不定很快就有了，去吧！回头我的士兵会找你。”
“那小人先告辞！”
管家先一步走了，张铉想了想，还有一些事情他也需要尽快做起来。
.........
嘉善坊位于南市的正南，出坊门绕一圈后便到了市场的南大门，距离南大门不到百步，张铉找到了他从前买下的那座店铺，如果昨天阿圆不提醒，他险些忘记自己还有座店铺。
这座店铺买下后便一直空关着，不过张铉决定把它用起来，他需要在洛阳安一个耳目，替自己打探京城的各种消息，他越来越感受到情报的重要。
店铺大门依旧关闭着，众人翻身下马，一名亲兵上前去敲了敲门，片刻，大门吱嘎一声开了，一个老人探头出来看了一眼，“你们找谁？”
“吴老丈，是我！”张铉笑着走上前。
吴定礼顿时认出了张铉，他激动得上前行礼，“原来是公子回来了。”
“我已经回来好几天了，一直没有时间。”
“我也听说了，公子被封为将军了，还有江淮什么官来着，我记不住。”
张铉笑了笑，带领几名亲兵走进了店铺，他打量一下空空荡荡的店铺，又回头笑问道：“有没有谁想租下店铺做买卖的？”
“当然有，隔三差五就有人来问，昨天还有一个大商人来打听，我都对他们说主人不在洛阳，我无法做主。”
“你告诉他们，这座店铺的主人是我吗？”
“没有，公子不让我说，我始终守口如瓶。”
张铉点点头，又问道：“昨天大商人是谁？”
“是太原最大的绸缎商，叫做黄晋，他在西市有店铺，但他想扩大做布匹生意，尤其想在南市做，便看中了我们这座商铺，他已经来过几次了，让我给店铺主人写信。”
张铉很清楚在布行的几十家店铺内，自己这座店铺位置最好，占地最大，如果想做大买卖，自己的店铺最合适不过。
他沉思片刻，商人逐利怕风险，这件事可以商量。
“好吧！你去告诉这个黄晋，我住在北大门旁边的高升客栈内，直接让他来找我，我来和他谈。”
“我知道高升客栈，我这就去通知这个黄东主。”
吴定礼转身刚要走，张铉又叫住了他，“老丈，再问你一件事。”
“公子请说！”
“你侄儿吴刚还在骡马行做事吗？”
“还在！公子要找他吗？”
张铉点点头，“我还要请他帮我照料马匹，如果他愿意，这次是长期雇佣！”
吴定礼的侄子吴刚是一个极为出色的马夫，上次英雄会时，便是他帮众人照料战马，把马匹打理得状态极佳，给张铉留下了深刻的印象，如果这次他还肯来帮忙，张铉就准备把他带去江淮了。
“如果将军肯要他从军，那是他的福气，我这就去找他。”
吴定礼匆匆去了，亲兵们都七嘴八舌问道：“这个店铺也是将军的吗？”
张铉笑道：“是啊！以后就会开店了，不过我需要留两个人在京城，就在这座店铺做事，作为情报探子，看你们谁愿意留下来？”
........
不到半个时辰，张铉要找的两个人先后****了，吴刚二十五六岁，身材不高，但长得十分壮实，小伙子非常憨厚老实，典型的闷葫芦型，他的到来受到了亲兵们的一致欢迎，他们太需要一个出色的马夫照料战马，二十几匹战马不仅累坏了兼职喂马的伙计，而且还病倒了近一半，令亲兵们十分苦恼。
吴刚已经和张铉比较熟悉了，他二话不说，挽起袖子便开始检查战马病因，很快就找出了病因，战马喝了过夜的存水，而且马厩通风不好，太闷热了。
接下来便看见他开始动手刷水槽，换井水，开窗通风，精心照料每一匹战马，他告诉帮忙的士兵，战马比人还要讲究干净，水必须干净清凉，环境必须干燥通风，否则，青州马很难适应洛阳的水土。
吴刚很快便赢得了士兵们的信任，大家都放心把战马交给他来喂养。
但在客堂上，张铉和大商人黄晋的谈话却是另一番景象。